LEASING INMOBILIARIO PARA PYMES

DESCRIPCIÓN El arrendamiento financiero es un alquiler a medio o largo plazo de bienes inmuebles dedicados a actividades productivas,en el que el arrendatario tiene una opción de compra sobre el inmueble.
 CLIENTES

 

Sociedades de todo tipo.Empresarios individuales y Profesionales liberales que tributen en el Impuesto de Actividades Económicas
 CARACTERÍSTICAS DEL BIEN El bien es  elegido por el arrendatario sin que el Banco intervenga en su elección Debe quedar afecto obligatoriamente a la actividad empresarial o profesional del cliente
 FINANCIACIÓN El Banco financia el 100% del importe de la inversión, siendo el propietario del inmueble Recupera a través de las cuotas de alquiler el valor total del inmueble y los intereses
 AMORTIZACIÓN El importe anual de las cuotas correspondiente a recuperación del coste del bien será igual o creciente a lo largo de cada período contractual.
 OPCIÓN DE COMPRA Al término del arrendamiento, el arrendatario, mediante el pago del importe del valor residual, puede adquirir la propiedad del bien
SEGURO El cliente deberá asegurar el bien a todo riesgo al formalizar la operación con el fin de cubrir los riesgos de siniestro y responsabilidad civil.
CANCELACIÓN ANTICIPADA El contrato de Leasing es irrevocable. No obstante si hay acuerdo entre las partes, puede cancelarse anticipadamente.

Si la operación fuese cancelada a petición del Cliente, se cobrará una comisión de penalización sobre el principal pendiente,

Si se cancela antes de plazo, el arrendatario además está obligado a efectuar un reajuste fiscal de lo que haya amortizado por exceso

COSTE El interés o carga financiera y comisiones de apertura y estudio correspondientes.

Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad,Impuestos,Tasación y Gestoría en su caso